本例中，下列关于张某与B房地产开发公司解除合同的表述中，正确的有（）。A.定金责任不能替代赔偿责任B.定金责任

多项选择题

本例中，下列关于张某与B房地产开发公司解除合同的表述中，正确的有（）。

A.定金责任不能替代赔偿责任
B.定金责任能替代赔偿责任
C.定金责任不以实际发生的损害为前提
D.张某有实际损失时，应分别适用定金责任和赔偿损失的责任，二者可同时执行