关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。A.土地使用权转让应签订转让合同B.土地使用权转让价格明显低于市场

多项选择题

关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。

A.土地使用权转让应签订转让合同
B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施
C.土地使用权转让包括出售、交换、赠与
D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让
E.土地使用权转让包括征收