用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。A.搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据

多项选择题

用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。

A.搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况
B.搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益
C.预测评估对象的剩余使用年限
D.将未来的收益折算为现值
E.将未来的现金流量折算为现值