A.由建设单位将新建物业移交给物业管理企业。
B.在业主大会选聘新的物业管理企业并订立物业服务合同后，由业主大会或物业产权单位将物业移交给物业管理企业。
C.在物业管理企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项冃的同时，由物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业。
D.业主大会不满意原有物业管理机构吋移交物业管理权。