风险分析与决策考试题库_风险分析与决策考试试题_在线考试中心

【判断题】与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性...

【判断题】房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可...

【判断题】房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险...

【判断题】净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。（）

【判断题】房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种...

【判断题】决策过程和方法常是固定程序和标准方法，因此又称为程序化决策。（）

【判断题】选出最佳方案属于风险辨识阶段的工作。（）

【判断题】在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值...

【判断题】解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布。（）

【判断题】如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险...

【判断题】解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。（）

【判断题】风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛...

【判断题】风险估计常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、...

【判断题】风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险...

【判断题】解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学...

【判断题】最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市...

【判断题】权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额...

【判断题】中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商...

【判断题】蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将...

【判断题】解析法和蒙特卡洛模拟法，是风险分析主要的两种方法。（）

【判断题】最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵...

【判断题】房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者...

【判断题】盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。（）

【判断题】权益投资比率低，意味着投资者使用了低的财务杠杆，使投资者所承...

【判断题】商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）

【判断题】中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远高于高档...

【判断题】承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开...

【判断题】当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，也会导...

【判断题】土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让...

【判断题】在风险分析中的解析法和蒙特卡洛模拟法，实际上都采用了概率分析...

【判断题】最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小，说明开发项目承...

【判断题】最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项...

【判断题】在开发项目评估阶段，容积率和建筑面积就可以确定。（）

【判断题】敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变...

【多项选择题】实物期权类型主要包括（）。

【多项选择题】期权价格就是获得这种权利所投入的（）。

【多项选择题】风险型决策的具体方法包括（）。

【多项选择题】房地产投资决策的三个阶段是（）。

【多项选择题】决策的原则有（）。

【多项选择题】决策的四个基本特征包括（）。

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