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房地产开发程序与管理

【判断题】为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确...

【判断题】集体土地中的宅基地属于土地储备范围。（）

【判断题】以行政划拨方式供应廉租住房和经济适用房建设用地，也逐步开始采...

【判断题】工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，开发商不得使用、不得办理...

【判断题】工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。（）

【判断题】控制主要费用中的变动费用，这是控制工程成本的最基本的做法。（）

【判断题】一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目...

【判断题】如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，实力雄厚...

【判断题】认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的...

【判断题】开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书...

【判断题】在正式办理竣工验收之前，工程承包商为了做好充分准备，需要进行...

【判断题】制订广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任...

【判断题】判断房地产经纪公司过往的业绩主要是看其共代理了多少个项目或成...

【判断题】开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续，经批准后就...

【判断题】《规划意见书（选址）》主要规定了用地性质、位置和界限。（）

【判断题】拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定...

【判断题】房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期...

【判断题】通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，...

【判断题】申请规划验收时，开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、...

【判断题】对于划拨用地开发建设项目，开发商不需取得《建设用地规划许可证...

【判断题】土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供应。（）

【判断题】房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，由开发商负责组织有关...

【判断题】在双重代理的情况下，房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金...

【判断题】在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位。挑战定价...

【判断题】认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格...

【判断题】成本加成定价法中加成的含义就是一定比例的管理费和利润。（）

【判断题】开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算报告资料后通常要在1...

【判断题】成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。（）

【判断题】横道图法和网络图法在工程中常常作为质量控制的方法。（）

【判断题】合同管理已经成为与质量控制、进度控制、成本控制和信息管理等并...

【判断题】建设工程施工的分包也需经开发商同意，分包人应由开发商指定。（）

【多项选择题】房地产开发项目竣工后，办理工程竣工验收备案应提交的文件包括（）。

【多项选择题】承包商的主要合同关系通常包括（）等。

【多项选择题】房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价三个部分。

【多项选择题】下列各类土地中，属于土地储备范围的是（）。

【多项选择题】建设阶段的项目管理，包括（）的管理。

【多项选择题】建筑安装工程项目工程款的支付方式，包括（）的结算方式等。

【多项选择题】成本计划可分解为（）等方面。

【多项选择题】网络图有（）表现形式。

【多项选择题】在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是（）。

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