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房地产交易管理制度与政策

【判断题】最高额抵押所担保的最高债权额是不确定的，但实际发生额确定。（）

【判断题】抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不...

【判断题】订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（）

【判断题】抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押...

【判断题】以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。（）

【判断题】以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超...

【判断题】人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋...

【判断题】《中华人民共和国担保法》规定："乡（镇）、村企业的土地使用权...

【判断题】《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同...

【判断题】房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过...

【判断题】房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出...

【判断题】商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

【判断题】出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建...

【判断题】厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供...

【判断题】租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中...

【判断题】租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（）

【判断题】张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期...

【判断题】《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承...

【判断题】租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续...

【判断题】《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所...

【判断题】某商品房于2015年1月8日竣工验收合格，2015年3月8日...

【判断题】经批准A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按...

【判断题】房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售...

【判断题】合同未作约定的，面积误差比绝对值超过1%时，买受人有权退房。（）

【判断题】按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应...

【判断题】按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的...

【判断题】不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以...

【判断题】房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物...

【判断题】开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（）

【判断题】未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）

【判断题】商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人...

【判断题】以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收...

【判断题】以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使...

【判断题】房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（）

【判断题】房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时...

【判断题】取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师...

【判断题】房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。（）

【判断题】城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但...

【判断题】抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请...

【判断题】《物权法》规定，土地所有权可以抵押。

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