房地产投资分析考试题库_房地产投资分析考试试题_在线考试中心

【问答题】某开发商在一个城市以500万元价格购得一块商业用地50年使用...

【问答题】直接融资的基本概念和特点是什么？

【问答题】影响房地产市场发展的社会因素、经济因素、政策因素主要包括哪些方面？

【问答题】开发项目期间费用的概念是什么？

【多项选择题】开发商的自有资金包括（）。

【单项选择题】中型购物中心与主要租客签订的租约期限常为（）年，与次要租客的...

【单项选择题】通常情况下，我们用（）这个指标来描述写字楼的可出租性能。

【单项选择题】通过协议、招标、拍卖方式有偿取得土地使用权的，按（）征收土地使用费。

【单项选择题】据国家建设部房地产业司资料统计，约占商品房成本20%的是（）。

【单项选择题】国家税务部门对商品流通环节的流转额和服务性业务收入征收的一种...

【单项选择题】契税的纳税义务人是承受方，契税实行（）。

【单项选择题】在我国，各种所有制形式企业，为了特定的目的所发行的债务凭证称为（）。

【单项选择题】开发商将一部分融资的困难和风险分担给承包商的融资方式是（）。

【单项选择题】政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向（）的家庭。

【单项选择题】利息保障倍数（），表示该企业的利息过重，债权的安全性差。

【单项选择题】会计报表与财务报告、销售业绩报告、顾客反馈意见等方面所记载的...

【单项选择题】（）会导致对商品住宅需求增长。

【单项选择题】对于（），通常开发商以出售为主来回收资金，而且多为按套出售。

【单项选择题】以下经济量中，（）不是构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素。

【单项选择题】车站属于建成后的（）。

【问答题】某家庭拟向银行申请50万元的商业抵押贷款用于置业，银行根据其...

【问答题】何为供给价格弹性系数？如何计算，有何经济含义？

【多项选择题】由税务部门统一征收的“两税一费”是（）

【多项选择题】从市场分析的角度出发，通常将房地产市场信息分为（）

【多项选择题】收入价值比率有（）等许多种表现形式。

【单项选择题】一般商业铺面房的租期为（）年。

【单项选择题】一般情况下，公寓的出租单元（）时需要聘请专业的管理公司来监督...

【单项选择题】国家为控制经济适用住宅的总开发成本及销售价格，对其采用（）

【单项选择题】教育费附加的计费依据与（）相同。

【单项选择题】在收益分配上享有优先权，但一般没有公司的经营管理权的社会筹资...

【单项选择题】在大多数情况下，只要开发商能投入占项目总投资30%的（），就...

【单项选择题】企业投资人在国家注册登记机构的自有资金总额称为（）

【单项选择题】过高的流动比率若是由于大量的（）所致，那么企业面临市场萧条时...

【单项选择题】预收帐款占流动负债比重越大说明企业的销售能力越强，则（）

【单项选择题】进行（）分析时，首先假设各变量间相互独立，然后每次只考察一项...

【单项选择题】开发商不承担项目建设阶段由于建筑材料价格和人工费用上涨所引起...

【单项选择题】租金及租金指数，销售价格及价格指数，房地产投资收益率和资本化...

【单项选择题】当商品房投入的建设资金达到（）时才可以向城市房地产市场管理部...

【单项选择题】以下各项工作内容中，（）属于建设阶段的工作内容。

【单项选择题】已知某笔贷款的年名义利率为15%，若实际利率为16.075%...

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