房地产及其描述考试题库_房地产及其描述考试试题_在线考试中心

【问答题】反映房地产基本状况的内容有哪些？

【问答题】应如何全面、清晰地描述估价对象房地产状况？

【问答题】房地产主要有哪些分类？每种分类中将房地产分为哪几类？

【问答题】引起房地产价格上涨的原因有哪些？何种情况下的增值属于自然增值？

【问答题】什么是外部性？房地产为什么具有相互影响特性？

【问答题】如何分析一宗房地产的变现能力？

【问答题】什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？

【问答题】为什么说房地产市场是地区性市场？地区性市场意味着什么？

【问答题】房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？

【问答题】什么是独立估价？什么是部分估价？两者之间的最大区别是什么？

【问答题】在实物形态上，土地与建筑物合成一体时，是否可能只单独评估其中...

【问答题】如何区分不动产与动产？

【问答题】房地产有哪些不同的称呼？房地产、不动产、物业的含义是什么？

【问答题】可及性与便捷性的含义有何异同？作此两种区分有何实际意义？

【问答题】如何进一步认识房地产的区位？区位可分解为哪些方面？

【问答题】房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价...

【问答题】中国目前可在房地产上设定的权利有哪些？其概念分别是什么？

【问答题】如何进一步认识房地产的实物？

【问答题】如何判定一物是否为土地定着物？

【问答题】建筑物、房屋、构筑物三者的含义及其关系和区别是什么？

【问答题】如何界定一宗土地的空间范围？

【问答题】房地产、土地、建筑物、其他地上定着物的含义分别是什么？

【判断题】由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置...

【判断题】房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（）

【判断题】建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。（）

【判断题】宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的...

【判断题】房地产能抵御通货膨胀，是因为其通常具有保值功能。（）

【判断题】 "五通一平"一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础...

【判断题】房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。（）

【判断题】房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房...

【判断题】收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正...

【判断题】对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者...

【判断题】从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建...

【判断题】某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房...

【判断题】对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能...

【判断题】从经济角度来看，土地利用选择的一般先后顺序是：商业、办公、工...

【判断题】房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波...

【判断题】房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装...

【判断题】房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自...

【判断题】房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意...

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