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主要估价方法在房地产估价中的运用

【问答题】什么是资本化率？资本化率与报酬率的区别与相互间关系是什么？

【问答题】建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届满的时间不一致时，收...

【问答题】将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何...

【问答题】如何利用收益法评估承租人权益的价值？

【问答题】实际收益与客观收益的含义、区别及其运用是什么？

【问答题】由营业收入计算净收益为什么要扣除归属于其他资本或经营的收益？

【问答题】某城市旧城区有一闲置的2层居住小楼，独门独院，请写出用收益法...

【问答题】某旧建筑物现在的价值是否可能大于它原来新的时候的价值？如果可...

【问答题】可修复与不可修复的含义及其判定标准是什么？在计算建筑物折旧中...

【问答题】基于租赁收入与基于营业收入计算净收益之间有什么区别？

【问答题】计算房地、土地、建筑物重新购建价格的思路分别是什么？

【问答题】建筑物的重新购建价格为何是全新状况下的？而土地的重新购建价格...

【问答题】什么是选取可比实例的分配法？

【问答题】交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四...

【问答题】有人提出比较法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低...

【问答题】某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地...

【问答题】甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份...

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